1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
八王子市
23.3万円/㎡
前年比-2.1%
アートイン大塚
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 16.2㎡の場合
相場
355万円
21.9万円/㎡
187
299
411
524
AI査定結果
推定相場価格
355万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
299万円〜411万円
18.5万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アートイン大塚
300万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は22.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 300万円 | 18.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/04/19 | 300万円 | 18.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/07 | 310万円 | 19.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/04 | 320万円 | 19.8万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/05 | 360万円 | 22.2万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/03 | 370万円 | 22.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 28.1万円 | 2階 | 13.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 380万円 | 23.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 270万円 | 16.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 399万円 | 24.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 280万円 | 17.3万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 298万円 | 18.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/26 | 420万円 | 25.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 298万円 | 18.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 320万円 | 19.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 450万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/01 | 360万円 | 22.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/09 | 330万円 | 20.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/09 | 299万円 | 18.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/09 | 480万円 | 29.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/14 | 380万円 | 23.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 16. | 東 |
| 2024/04/14 | 380万円 | 28.1万円 | 2階 | 13.54㎡ | 13. | 東 |
| 2024/03/06 | 320万円 | 19.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/29 | 500万円 | 30.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 290万円 | 17.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/18 | 290万円 | 17.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 16. | 北 |
| 2024/01/23 | 270万円 | 16.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 450万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 16. | 東 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 36.9万円 | 2階 | 13.54㎡ | 13. | 東 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 30.9万円 | 4階 | 16.2㎡ | 16. | 東 |
| 2023/12/09 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/26 | 500万円 | 36.9万円 | 2階 | 13.54㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/10 | 298万円 | 18.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2021/04/23 | 280万円 | 17.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/28 | 350万円 | 21.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 300万円 | 18.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/18 | マリオン平山城址 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 250万円 | 15.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | マリオン八王子II 八王子市長沼町 | 平山城址公園駅11分 | 310万円 | 18.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・ノアバーム八王子 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 380万円 | 22.9万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 398万円 | 24.1万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 320万円 | 20.9万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/26 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 420万円 | 26.6万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/15 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 430万円 | 25.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2021/05/21 | プチモンド子安 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅6分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 330万円 | 17.9万円 | 18.48㎡ | 18. | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/26 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 315万円 | 19.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、八王子市では2.1%下落しています。